Выселение из квартиры – при каких условиях это возможно

Не платите по квитанциям за коммунальные платежи, накапливая долги не десятками, а сотнями тысяч? Не хотите съезжать из арендованной квартиры, платить при этом – тоже? Или может вы более благонадежный гражданин? Купили квартиру в ипотеку, но обстоятельства сложились так, что нет возможности вносить ежемесячные платежи? В таком случае может встать вопрос о выселении вас из вашей квартиры.

Как именно должны сложиться обстоятельства, чтобы государство пошло на эти крайние меры, расскажет сайт GorodKvadratov.ru

Выселения из квартиры – это сложная юридическая процедура, требующая детального рассмотрения. Довольно часто к подобному методу прибегают владельцы жилья, сдающие квартиру в аренду. Также людям, желающим взять квартиру в ипотеку, необходимо знать тонкости этого процесса.

Когда выяснение отношений приводит к крайним методам – выселению из квартиры, без содействия прокуратуры или суда в этом вопросе не справится. К примеру, в ситуации, когда люди занимают самоуправно жилье, прокуратура сама должна решать этот вопрос. Если же заключен договор найма, государство иногда идет на очень жестокую меру – выселение без представления жилья.

Если квартира выступает залогом для ипотеки, то банк перед выселением должника обязан возвратить денежные средства, которые были предоставлены банку на погашение кредита и первый взнос по ипотеке. Помимо этого, суд может дать отсрочку платежей на 1 год, если жилье, из которого выселяют, является единственным.

Однако законом предусмотрено, что выселять жильцов без предоставления им нового помещения могут не всех. Согласно ЖК, если здание будет идти под снос, и оно принадлежит муниципальному фонду, то всем жителям должны предоставить новое жилье.

Если речь идет о служебных помещениях, что тогда? Людей, которые проработали минимум 10 лет на предприятии, и за этот период пользовались служебным жильем, не могут выселить, не предоставив им другое жилье. Это относится и к таким категориям населения, как люди, попавшие под сокращение, в связи с ликвидацией компании, и одинокие родители, которые имеют несовершеннолетних детей.

Полный список всех категорий, которых не могут выселить, не предоставив альтернативное жилье, можно прочитать в жилищном кодексе.